Στρατηγικές επενδύσεις

ΕΠΕΝΔΥΟΥΜΕ ΜΕ ΣΥΝΑΙΣΘΗΜΑ ΚΑΙ ΛΟΓΙΚΗ

75% χαμηλότερος του ισχύοντος Συντελεστής Δόμησης στις Στρατηγικές Επενδύσεις μας : 0,04 – 0,06 αντί 0,2, όπως προβλέπεται στο θεσμικό πλαίσιο για ΕΣΧΑΣΕ.

50% χαμηλότερος του Συντελεστή Δόμησης που ισχύει στην εκτός σχεδίου περιοχή στην νήσο Ίο.

Έχουμε προχωρήσει στον σχεδιασμό τριών οργανωμένων υποδοχέων στις περιοχές Πικρί Νερό, Κουμπάρα και Λουκά-Παπά, υπαγμένων στο καθεστώς των «Στρατηγικών Επενδύσεων» με απόφαση Διυπουργικής Επιτροπής (ΔΕΣΕ, Enterprise Greece). Συνολικά, οι τρείς στρατηγικές επενδύσεις, οι οποίες αγγίζουν τα ~200 εκ. ευρώ, αναμένεται να δημιουργήσουν περισσότερες από 370 άμεσες θέσεις εργασίας και περίπου 1.000 έμμεσες θέσεις εργασίας.

O σχεδιασμός της κάθε επένδυσης θα είναι προϊόν περιβαλλοντικής εκτίμησης και τα έργα εξαιρετικά περιορισμένης κλίμακας, ώστε να διασφαλίζεται η προστασία των εκατέρωθεν δασικών εκτάσεων και της χλωρίδας και πανίδας της περιοχής. Αναλυτικότερα, ο Συντελεστής Δόμησης των επενδύσεων θα είναι 75% χαμηλότερος αυτού που προβλέπεται στο θεσμικό πλαίσιο για ΕΣΧΑΣΕ (0,04 – 0,06 αντί 0,2), ενώ ταυτόχρονα θα είναι και 50% χαμηλότερος του Συντελεστή Δόμησης που ισχύει στην εκτός σχεδίου περιοχή του νησιού.

Ταυτόχρονα, από το σύνολο των εκτάσεων ιδιοκτησίας μας, έχουμε δεσμευτεί να οικοδομήσουμε μόνο το 1%, αντί του 10% που προβλέπει ο νόμος για τις τουριστικές επενδύσεις, ενώ περίπου το 80% θα αποτελεί Περιοχές Προστασίας, στις οποίες θα απαγορευτεί κάθε δόμηση και θα υλοποιηθούν μόνο έργα προστασίας ευρείας κλίμακας για την ανάδειξη της περιβαλλοντικής σημασίας των περιοχών, όπως τοποθέτηση πυροσβεστικών κρουνών, συστήματα πυροπροστασίας, δημιουργία δικτύου μονοπατιών κ.α.

ΦΕΡΟΥΣΑ ΙΚΑΝΟΤΗΤΑ

Εκτίμηση Τουριστικής Φέρουσας Ικανότητας αθροιστικά για τις τρεις επενδύσεις στην Ίο:

• Αμελητέα μεταβολή του φυσικού περιβάλλοντος (Δείκτης Επιβάρυνσης Εδάφους: ελάχιστη αύξηση κατά 4,5%)
• Οριακή επίδραση στη φέρουσα ικανότητα της χρήσης των ακτών κολύμβησης
• Πλάνο αντιμετώπισης για την επιβάρυνση της ανάπτυξης στο δίκτυο απορριμμάτων που αυξάνει τον
• Δείκτη Επιβάρυνσης Απορριμμάτων από 0,14 σε 0,30.
• Χαμηλότερος Δείκτης Τουριστικής Λειτουργίας από Μύκονο, Σαντορίνη και Σίφνο, ακόμη και μετά την υλοποίηση των τριών επενδύσεων.
• Χαμηλή συνολική κτιριακή πυκνότητα Ίου συγκριτικά με Μύκονο, Σαντορίνη και Σίφνο, και από
• Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου.
• Οριακή επιβάρυνση Δείκτη Τουριστικής Συγκέντρωσης στη Φέρουσα Ικανότητα της Ίου μετά την υλοποίηση των επενδύσεων (εντός ορίων του μέσου όρου της Περιφέρειας).